Россиянам разъяснили, как получить 450 000 на погашение ипотеки

С 2019 года многодетные семьи имеют право на государственную помощь для погашения ипотеки. В госкорпорации «ДОМ.РФ» опубликовали подробную инструкцию, в которой рассказали, как получить выплату и на что ее можно направить.

Так, право на получение выплаты есть у семей, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года родился третий или последующий ребенок. Ипотечный договор у семьи должен быть заключен до 1 июля 2031 года.

В некоторых регионах предусмотрена региональная выплата в дополнение к федеральной. Например, в Приморском крае она составляет 550 000 рублей. Таким образом, семья суммарно может получить 1 млн рублей.

Отказать в выплате могут, если родители были лишены родительских прав или им отменили усыновление. Кроме того, по одному ипотечному договору нельзя получить более одной выплаты. Второй раз получить выплату можно при условии оформления нового ипотечного кредита и рождении еще одного ребенка. При этом заемщиком по новой ипотеке должен быть супруг, который ранее не подавал заявление на выплату.

Выплату можно использовать только для оплаты основного долга или процентов по действующему ипотечному кредиту, деньги перечисляются сразу на счет банка, в котором оформлялась ипотека. В первую очередь за счет выплаты погашается задолженность по основному долгу. Если она меньше 450 тысяч рублей, оставшиеся средства можно использовать для оплаты процентов. По договоренности с банком можно снизить ежемесячный платеж по кредиту или уменьшить его срок. Также возможно погашение просроченной задолженности по основному долгу и процентам. Если остаток долга и процентов меньше максимально предусмотренного размера выплаты, банку перечислят ту сумму, которая необходима для закрытия ипотеки.

Если семья купила недвижимость, которая ранее была в ипотеке у другого человека, и на нее уже использовалась выплата, то воспользоваться правом на выплату эта семья сможет только через год после реализации предыдущей меры поддержки.

Предложения банков по семейной ипотеке

В условиях высокой ключевой ставки возможности банков по выдачам семейной ипотеки сокращаются. Связано это с тем, что размер компенсации от государства по каждому выданному кредиту увеличивается, кроме того, из выделенных лимитов компенсируются недополученные доходы банков и по ранее оформленным кредитам, отмечает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Поэтому, если вы планируете оформить такой кредит, с заявкой лучше поторопиться, считает эксперт.

Ипотека с господдержкой для семей с детьми в СовкомбанкеСемейная ипотека в ВТБСемейная ипотека в Банке ДОМ.РФСемейная ипотека в Альфа-БанкеПредложение актуально на дату публикации материала.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

ПСК (полная стоимость кредита) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.