Сбер назвал районы Москвы с самыми высокими ценами на новостройки

Самые дорогие районы Москвы по стоимости жилья в новостройках – Якиманка, Тверской и Арбат, выяснили эксперты аналитического центра «Домклик». Аналитики изучили предложения в столичных новостройках в апреле 2025 года, рассчитали медианную стоимость квадратного метра для каждого района и умножили ее на площадь стандартной однокомнатной квартиры — 35 кв. м.

Так, в районе Якиманка квартира площадью 35 кв. м обойдется в 107,9 млн рублей. В Тверском на типовую однушку придется потратить 91,9 млн рублей, на Арбате для приобретения такой жилплощади понадобится 89,3 млн рублей. На четвертом месте по дороговизне квадратных метров – район Хамовники, где 35 кв. м жилья обойдутся в 67 млн рублей.

В других столичных районах, по данным «Домклик», медианная стоимость квартиры площадью 35 кв. м. ограничена 35 млн рублей.

О районах Москвы с самыми дешевыми квартирами в новостройках мы писали здесь.

По сравнению с концом 2024 года, медианная стоимость квадратного метра жилья в Москве выросла на 14%. Эксперты полагают, что рост обусловлен вымыванием предложения в нижнем ценовом сегменте. Более всего медианная стоимость выросла в районах Нагатино-Садовники (+49%), Чертаново Центральное (+37%), Пресненский (+34%), Москворечье-Сабурово (+33%), Нижегородский (+27%), Марьино, Филевский парк, Головинский и Измайлово (по +20%) и Солнцево (+19%).

Есть и локации, где цены снизились. В лидерах — Ростокино (-36%), Царицыно (-23%), Гольяново (-14%), Марфино (-11%), Южное Медведково, Замоскворечье и Алтуфьево (по -10%), Бутырский (-9%), Хорошево-Мневники и Свиблово (по -6%).

Если вы ищете квартиру в новостройке, воспользуйтесь бесплатным сервисом «Подбор квартиры в ипотеку» от Банки.ру и «Яндекс Недвижимости». Специалисты найдут для вас подходящий вариант и предложат оптимальные условия по ипотеке от застройщиков.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

Полная стоимость кредита (ПСК) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.